Alto Padrão para Venda, Barueri / SPbairro Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra, 7 dormitórios, sendo 7 suítes, 9 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 1.351,74 m², área construída 628,54 m²

7 Dormitórios
7 Suítes
9 Banheiros
8 Vagas
Área Total 1.351,74

R$ 3.800.000,00

Condomínio R$ 2.583,28
IPTU R$ 3.905,88

Código: 1288

Endereço: Alameda Patativa, 200

Bairro: Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra

Condomínio: Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra

IPTU: 3.905,88

Condomínio: R$ 2.583,28

Área Total: 1.351,74 m²

Área Construída: 628,54 m²

Terreno Frente: 47,42 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 7

Suítes: 7

Banheiros: 9

Vagas: 8

Corretor Responsável

Thiago Novo CRECI: 275576-F

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Descrição do Imóvel

Linda casa atemporal, em tijolos aparentes toda avarandada, de muito bom gosto e ótimos acabamentos.
Casa construída para morar. Proprietários arquitetos foram responsáveis pelo projeto e execução.
Condomínio fechado Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, a mais de 1000m de altitude.
Segurança total, com infraestrutura completa ao alcance de caminhadas e passeios de bicicleta.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Projeto de iluminação.
Pisos em tabuas largas, mármores, cerâmicas, tijolos e decks.
Varandas em decks com guarda corpos de vidro e madeira.
Jardim formado com frutíferas: Ameixeira, Bananeira, Goiabeira, Mamoeiro, Tangerina, jabuticabeira, Amoreira.
Hall de entrada social.
Lavabo.
Escada de concreto, com corrimão de ferro.
Hall íntimo no piso superior.
7 suítes com armários, sendo a master com closet e varanda, 5 suítes no corpo da casa (1 delas no térreo) e 2 suítes na edícula.
Banheiros com pisos e tampos em mármore, espelhos e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.
Family room ideal para TV/home theater.
Living para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.
Estar, lareira, jantar e bar.
Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancadas em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.
Adega grande com teto em abóboda imponente, com capacidade para muitas garrafas e nichos.
ANEXO GOURMET integrado à piscina com parede em pedra, churrasqueira, forno de pizza de tijolos, bancadas, balcão e bar.
Sauna seca.
Piscina de alvenaria revestida com pastilhas de cerâmica, iluminada, deck em Ipê, solarium, ducha e casa de máquinas.
ANEXO HÓSPEDES com 2 suítes.
Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com portões automáticos e banheiro de serviço.
Aquecimento central de água: Gás de Passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros.
Esgoto: Fossa. (Em breve entrará em funcionamento a Estação de Tratamento de Esgoto, construída no Lago Orion, com elevatória no Residencial Pássaros.
Valor de Locação: não aluga
Permuta: Estuda até 50% do valor - apto 2 dorms (preferência sem lazer) em São Paulo prox. Clube Athletico Paulistano ou Alphaville / Tamboré
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite

Residencial Morada dos Pássaros

Localizado na saída 32 da Rodovia Castelo Branco, sentido interior.
Um empreendimento composto por imóveis residenciais de alto padrão e uma associação, a Sociedade Aldeia da Serra Residencial Morada dos Pássaros.
As ruas são arborizadas, com iluminação clássica que acaba facilitando o convívio com pássaros e animais silvestres.
O Residencial Morada dos Pássaros conta com uma equipe de segurança 24 horas, monitoramento de câmeras e possibilidade de conexão de internet de alta velocidade.
Os associados e seus familiares participam de uma agenda de eventos sociais e esportivos, com aulas de Yoga, Futebol, Karate e Zumba.
O condomínio conta com quadra poliesportiva, playground, espaço pet e academia.
Um ambiente especial para viver com qualidade e ao mesmo tempo estar a poucos quilômetros da capital paulistana.
A administração do Residencial é realizada por um Conselho de Administração, um Conselho Fiscal e uma Diretoria Executiva, com associados que podem ser eleitos a partir de uma Assembléia Geral, sempre conforme as regras do Estatuto da Associação.
O centro de serviços de Aldeia da Serra é composto por uma variedade de supermercados, escolas, clínicas, lojas de departamentos, postos de gasolina, farmácias, hípicas, restaurantes e bancos.

Clube Aldeia da Serra

Uma ótima opção para sair da rotina, respirar ar puro e ter contato direto com a natureza.
Um lugar privilegiado, com 130.000m² de área verde, onde é possível praticar o esporte de sua preferência e, ao mesmo tempo, estar em contato direto com a natureza.

ESTRUTURA SOCIAL

Salão de Jogos, Salão Social, Churrasqueira, Playground, Sauna úmida/seca.

ESTRUTURA ESPORTIVA

Academia, Quadra de Tênis (6 saibro e 2 rápidas ), Quadra de Beach Tennis (3 quadras), Vôlei de Praia , Campo Oficial de Futebol, Ginásio Poliesportivo, Piscinas Aquecidas e ao ar livre compondo mais de 18 modalidades .
Administração das 08:00 as 17:00, portaria 24horas.

Mapa de Localização

Alameda-Patativa,200,Residencial-Morada-dos-Pássaros-Aldeia-da-Serra,Barueri-SP,-06428-290
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Alto Padrão para Venda, Barueri / SPbairro Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra, 7 dormitórios, sendo 7 suítes, 9 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 1.351,74 m², área construída 628,54 m²

R$ 3.800.000,00

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