Sobrado Comercial para Venda, Cotia / SPbairro Jardim Nomura, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 371,63 m², área construída 391,87 m²

Excelente ponto comercial próximo ao centro de Cotia e Rodovia Raposo Tavares

Imóvel comercial versátil, muito bem localizado na Rua Ametista, no Jardim Nomura, a poucos minutos do centro de Cotia e com fácil acesso ao Km 32 da Rodovia Raposo Tavares. Situado em rua tranquila, em frente ao Colégio Desafio e ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo, o imóvel oferece grande visibilidade e praticidade para diferentes tipos de negócio.

Com arquitetura funcional e ambientes amplos, o espaço é ideal para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, escolas, empresas de serviços e outras atividades profissionais. O imóvel conta com excelente iluminação natural, acabamentos em porcelanato e cerâmica, portas e janelas em alumínio e vidro, além de um layout que facilita a adaptação conforme a necessidade do ocupante.

No piso térreo, há recepção com balcão, duas salas, dois banheiros (sendo um com acessibilidade) e acesso independente para pedestres e veículos. A garagem é coberta e comporta até quatro vagas fechadas por portões, garantindo comodidade e segurança.

O piso superior oferece ampla recepção, cinco salas, um grande salão preparado para diversas estações de trabalho, lavabos masculino e feminino com acabamento em travertino, copa com pia em inox, banheiro com espaço para box e uma área de serviço coberta e espaçosa, ideal para depósito ou apoio operacional.

A propriedade conta com sistema de alarme instalado, grades de proteção e abastecimento completo pela Sabesp (água e esgoto). O imóvel está desocupado e pronto para uso imediato.

Aceita financiamento bancário. Estuda permuta por terreno ou casa em condomínio até 120 m², ou por imóvel comercial.

Pacote completo de locação mensal R$13.270,00

Referência: 1300

Rua-Ametista,32,Jardim-Nomura,Cotia-SP,-06717-065
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