Terreno para Venda, Cotia / SPbairro Chácara Ondas Verdes, área total 138,69 m²

🏭 Oportunidade imperdível para investidores!

📍 Localização estratégica:

• Zoneamento ZUM – Corredor Comercial

• Distante apenas 900m da Rodovia Raposo Tavares, Km 31, sentido Capital

• Vizinho ao nº 908 da Estrada do Capuava, quase na esquina com a Rua Recife

• Em frente à Escola Estadual Prof. Carlos Dias de Sant’Anna

📐 Projeto aprovado para galpão:

• Área total construída prevista: 133,40 m²

  • Pavimento Térreo: 91,66 m²

  • Subsolo: 41,74 m²

• Projeto em fase de aprovação na Prefeitura (Processo nº 12.969/2024)

• Arquivos em PDF disponíveis + contato da firma de arquitetura mediante solicitação

💡 Diferenciais:

• Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização

• Localização em corredor comercial de grande circulação