Casa em Condomínio para Venda, Vargem Grande Paulista / SPbairro Chácara Rincão, 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, área total 65,00 m², área útil 130,00 m²

🏡 Villagio Maria Luiza — Chácara Bel Verde, Vargem Grande Paulista/SP
Aceita PET

🔑 8 Sobrados Novos – 65 m² – 2 Dormitórios
Prontos para morar! São 8 unidades semigeminadas, divididas em 4 blocos, com 2 tipos de plantas:

• Planta 1: Cozinha integrada à sala.

• Planta 2: Cozinha e sala de jantar mais reservadas + nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.

🏘 Estrutura do Condomínio

• Rua interna pavimentada com bloquetes (7 m de largura) e passeio de 1,20 m.

• 2 espaços na entrada do condomínio, ideais para: playground, piscina infantil, churrasqueira, estacionamento de visitantes ou pomar.

• Gramado com árvores frutíferas (jabuticaba, acerola, laranja e limão).

• 4 vagas internas para visitantes.

• Sistema de vigilância com 6 câmeras Intelbras cobrindo áreas internas e externas.

• Iluminação externa com fotocélulas em 6 postes.

• Fiação elétrica, interfone e internet em tubulação subterrânea.

• Medidores individuais de água e luz.

🏠 Detalhes das Casas

• Estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.

• Telhado em madeira Cambará e telhas cerâmicas Laranjal Paulista.

• Portas externas em madeira maciça com fechaduras AROUCA.

• Janelas em vidro com esquadrias de alumínio branco (linha SUPREMA).

• Piso cerâmico e vinílico nos quartos e corredores (Casa 2 com tábua larga em Ipê na sala).

• Porta social almofadada, lavabo e escada revestida em madeira com espaço para armário/despensa.

• Hall íntimo no piso superior (4 casas com nicho para roupeiro).

• Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.

• Sala para até 4 ambientes compactos e integrados: estar, TV, jantar e cozinha.

• Cozinha com bancada em granito preto São Gabriel (1,80 m) e gabinete.

• Instalação para lava-louças e ponto de filtro independente.

• Área de serviço ensolarada e quintal privativo (Casa 2 já com churrasqueira).

• Portão de veículos preparado para automação.

• 2 vagas laterais por unidade.

📍 Localização Privilegiada
Rua tranquila a apenas 180 m da Estrada de Caucaia do Alto, próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, postos de combustível, Shopping Central Park Plaza, Animália Park e Termas da Mata.